网传不假，10月才正式对外开放的月亮岛彻底火了！经过昨日上岛放风之旅，再次刷新了对月亮岛的发展认知。
月亮岛位于长沙北湘江中段江心，是湘江流域面积最大的江心洲岛，开发建设以生态文化、体育运动、康体休闲为主题，打造“生态休闲体育健康岛”。
月亮岛文旅新城，是继湘江新区滨江金融新城之后，长沙城市发展又一现象级新城，是滨水新城核心区域！
据官方消息，月亮岛试运行3天，平均每天的游客量约2万人次，甚至许多外地游客慕名前来。而目前月亮岛还只是中部区域开放试运行，南部区域还将引进420亩熏衣草花海，北部区域则打造阳光草地、水系景观等生态自然景观。
月亮岛中部区域约1200亩，已引入足球文化园、法网-罗兰·加洛斯红土网球公园、卡丁车公园等一批体育项目，配套圆月广场、儿童无动力乐园、星空露营公园、伊甸园房车基地等休闲体验项目。
足球文化园——占地面积86亩，建设5/7/11人制足球场（包含风雨足球场）共9片，国标篮球场3片。2017年被省体育局认定为湖南青少年足球青训基地。
卡丁车公园——占地面积96亩，项目含室外CIK A级竞速赛道、室内娱乐赛道，室内卡丁车赛道现已开放试运营。
法网-罗兰·加洛斯红土网球公园——占地面积50亩，建设法国网球公开赛标准红土网球场地，共12片。
星空露营公园——占地面积50亩，将建成集住宿、露营、餐饮、婚庆、展会、户外拓展服务等于一体的综合性露营公园，预计今年年内建成对外试运营。
伊甸园房车基地——占地面积33亩，集房车轻食、房车住宿、房车娱乐体验为一体的标准化营地。
儿童无动力乐园——占地面积5亩，位于圆月广场南侧，含儿童无动力游乐设施（滑梯、攀岩墙）。
银星路上岛桥直达南部花海。
从目前的发展和人流来看，月亮岛未来发展及运营将比肩橘子洲，成为继橘子洲之后长沙第二洲。
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随着润和城、越秀、保利等房企接踵而至，月亮岛文旅新城兴起。而月亮岛的开放运营，也让片区楼盘价值大幅提升。作为先入者，润和湘江天地一度成为长沙楼市网红盘。
润和湘江天地沿湘江而立，紧邻一线滨江，背靠月亮岛文旅新城正核心，可以说是月亮岛的“大门户”、滨江新的“豪宅区”。
世界级生态休闲资源与润和湘江天地仅一桥之隔（普瑞大道上岛桥，已开通），步行五分钟到达。明年，月亮岛将整体建成并对外开放。也就是说，交房的同时，世界级价值配套便悉数同步落地，为润和湘江天地提供强有力的价值支撑。
除了月亮岛这艘巨型舰艇强势护航外，润和湘江天地其他资源配套照样不凡，部分价值已提前兑现。
润和湘江天地周边有月亮岛公园、银星湾公园、星悦湖公园、婚庆公园、白石湖公园等六大公园。目前，银星湾公园早已开放，婚庆公园已经开始动工，白石湖公园、星月湖公园等也将逐步落地。
一个项目周边六大公园环绕，区域环境价值可想而知。
润和湘江天地的区域环境已是无可比拟，双地铁更是让其他楼盘无可超越。作为地铁上盖的润和湘江天地，是地铁4号线（已开通）与地铁12号线（规划中）的换乘站（月亮岛西站）。
4号线三号口、四号口正好在润和湘江天地地块之上，而关于12号线，官方最新消息称，“根据目前轨道交通线网规划修编方案，轨道12号线暂定经兴联路通道。”
近年来，随着望城区域的迅猛发展，教育资源也开始集聚。项目周边有师大附中星城实验一小、师大附中星城实验中学、师大附中星城实验二小（在建）、金潇小学（在建）、白石湖中学（规划中）等学校资源。依托师大附中优质的师资水平和力量，项目教育配套也大为提质。
项目自带18万方商业中心，同时周边大体量商业也不少。21万方的砂之船奥特莱斯（已开业），40万方的新华联商业，还有天恒生活广场，润和彩虹MALL……百万方商业圈正在汇聚。
根据月亮岛文旅新城城市设计概念图，片区的制高点规划在润和湘江天地S8地块，S8地块规划打造河西的第三高楼，组成1栋200米、1栋150米、1栋100米的城市天际线，强势形成片区丰富的天际线。
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含着“金钥匙”出生的润和湘江天地，正成为滨江北封面，江岸天际综合体，在片区的地位不可撼动。
自开盘以来，五开五捷，而且基本是1-2周开盘一次，开盘节奏爽翻购房者。
8月31日，首开入市，11、12#111-144平复式，228套，去化82%；
9月15日，第二次开盘，7#109-144平绝版复式，116套，去化88%；
9月22日，第三次开盘，10#168平揽江大平层，50套，去化86%；
9月29日，第四次开盘，9#164、192平一线临江大平层，50套，去化80%；
10月14日，第五次开盘，S12地块收官之作8#164—192平，去化近90%。
从整体热销状况来看，超越了长沙市绝大多数的项目，长沙2019年网红盘无疑！能如此密集开盘，也足以证明项目的实力和魄力。
继S12地块收官之后，目前，润和湘江天地推出全新的S9地块，加推3#、5#复式，总共232套，也是项目沿江最后两栋复式产品，热销无疑。
（图：3#5#所处位置）
（图：3#5#周边整体环境）
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此次加推的3#、5#栋各116套复式，其中5#栋楼间距大约150米，小区园林一览无余，视野开阔，能看到湘江。
（图：3#5#园林景观视野）
这可是市面上少有的宽大楼间距！很多“楼王”的楼间距也才100米左右。
楼间距使得观景阳台的面积得以提升，所有户型均有南向阳台，长度基本都在7.4米以上；此外，宽大楼间距，还意味着楼宇间面积的使用功能和自由度被扩大。
正是如此，S9地块的园林配套进行了全新的升级。润和湘江天地小区打造追求美观，也十分贴心。
小区打造主题架空层空间，具备全龄主题社交空间，打造全龄关怀社区，丰富人居生活。
多功能景观分区而设，有儿童活动区、邻里户外交流平台和健身运动场地。休闲平台设置两种不同的休闲体验：带顶休闲空间、开敞休闲空间，颇有艺术氛围。
儿童场地：设置跳跳格、摇摇马，可体验多种活动娱乐。运用“鹿”雕塑来增加小区艺术氛围，更贴近儿童世界。
健身运动场地位于场地南侧，避免场地噪音对住户生活、景观体验的影响。也是场地阳光最充足区域，做到了“冬有阳光、夏有叶”，营造一个四季节皆宜的老年活动场地。
邻里户外交流平台：采用线性元素抬高场地，让住户体验到在自然中欣赏瀑布。
主要是以橙色的互动盒子成为年轻人互动交流，成为业主思想碰撞的精神文化发散点。
（图：北侧青年活力城市广场）
消防登高面设计注重软化其突出边界，在满足安全基本需求的前提下，融入景观及各活动空间，为业主带来更好的居住体验。另外，室外设有充电处，被这一贴心小举动暖心到。
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不过，润和湘江天地之所以热销，抛开“一江一岛六公园双地铁”的BUG级别配套价值点的优势，还有另一个重要原因，那就是约110-146㎡的完美性价比的户型！
以110㎡复式为例，相比于市面上其他110㎡房子动不动20%以上的公摊，这个户型得房率很高，达到近110%，性价比没得说。
该户型经改造，可以做到4房2卫2厅，楼上楼下各2个房间，且并不局促，看过样板间便知。类板楼设计，复式客厅挑高6米，一楼阳台7米多，真正的南北通透。
复式约110㎡户型图
复式约130㎡户型图
复式约146㎡户型图
无论是从地段、资源配套，还是从产品打造来看，润和湘江天地以豪宅的标准吸引了各行各业高端人群，未来，这里便是长沙高精尖人士的聚集地。
限价9字头，神复式，双地铁，232套再度开抢！
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