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月亮岛夏老师扮演者

2022-10-06来源:萧翱瘁编辑:佚名标签:

文章导读
网传不假,10月才正式对外开放的月亮岛彻底火了!经过昨日上岛放风之旅,再次刷新了对月亮岛的发展认知。月亮岛位于长沙北湘江中段江心,是湘江流域面积最大的江心洲岛,开发建设以生态文化、体育运动、康

网传不假,10月才正式对外开放的月亮岛彻底火了!经过昨日上岛放风之旅,再次刷新了对月亮岛的发展认知。

月亮岛位于长沙北湘江中段江心,是湘江流域面积最大的江心洲岛,开发建设以生态文化、体育运动、康体休闲为主题,打造“生态休闲体育健康岛”

月亮岛文旅新城,是继湘江新区滨江金融新城之后,长沙城市发展又一现象级新城,是滨水新城核心区域!


据官方消息,月亮岛试运行3天,平均每天的游客量约2万人次,甚至许多外地游客慕名前来。而目前月亮岛还只是中部区域开放试运行,南部区域还将引进420亩熏衣草花海,北部区域则打造阳光草地、水系景观等生态自然景观。

月亮岛中部区域约1200亩,已引入足球文化园、法网-罗兰·加洛斯红土网球公园、卡丁车公园等一批体育项目,配套圆月广场、儿童无动力乐园、星空露营公园、伊甸园房车基地等休闲体验项目。

足球文化园——占地面积86亩,建设5/7/11人制足球场(包含风雨足球场)共9片,国标篮球场3片。2017年被省体育局认定为湖南青少年足球青训基地。

卡丁车公园——占地面积96亩,项目含室外CIK A级竞速赛道、室内娱乐赛道,室内卡丁车赛道现已开放试运营。

法网-罗兰·加洛斯红土网球公园——占地面积50亩,建设法国网球公开赛标准红土网球场地,共12片。

星空露营公园——占地面积50亩,将建成集住宿、露营、餐饮、婚庆、展会、户外拓展服务等于一体的综合性露营公园,预计今年年内建成对外试运营。

伊甸园房车基地——占地面积33亩,集房车轻食、房车住宿、房车娱乐体验为一体的标准化营地。

儿童无动力乐园——占地面积5亩,位于圆月广场南侧,含儿童无动力游乐设施(滑梯、攀岩墙)。



银星路上岛桥直达南部花海。

从目前的发展和人流来看,月亮岛未来发展及运营将比肩橘子洲,成为继橘子洲之后长沙第二洲。

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随着润和城、越秀、保利等房企接踵而至,月亮岛文旅新城兴起。而月亮岛的开放运营,也让片区楼盘价值大幅提升。作为先入者,润和湘江天地一度成为长沙楼市网红盘。


润和湘江天地沿湘江而立,紧邻一线滨江,背靠月亮岛文旅新城正核心,可以说是月亮岛的“大门户”、滨江新的“豪宅区”。

世界级生态休闲资源与润和湘江天地仅一桥之隔(普瑞大道上岛桥,已开通),步行五分钟到达。明年,月亮岛将整体建成并对外开放。也就是说,交房的同时,世界级价值配套便悉数同步落地,为润和湘江天地提供强有力的价值支撑。


除了月亮岛这艘巨型舰艇强势护航外,润和湘江天地其他资源配套照样不凡,部分价值已提前兑现。

润和湘江天地周边有月亮岛公园、银星湾公园、星悦湖公园、婚庆公园、白石湖公园等六大公园。目前,银星湾公园早已开放,婚庆公园已经开始动工,白石湖公园、星月湖公园等也将逐步落地。

一个项目周边六大公园环绕,区域环境价值可想而知。



润和湘江天地的区域环境已是无可比拟,双地铁更是让其他楼盘无可超越。作为地铁上盖的润和湘江天地,是地铁4号线(已开通)与地铁12号线(规划中)的换乘站(月亮岛西站)


4号线三号口、四号口正好在润和湘江天地地块之上,而关于12号线,官方最新消息称,“根据目前轨道交通线网规划修编方案,轨道12号线暂定经兴联路通道。”




近年来,随着望城区域的迅猛发展,教育资源也开始集聚。项目周边有师大附中星城实验一小、师大附中星城实验中学、师大附中星城实验二小(在建)、金潇小学(在建)、白石湖中学(规划中)等学校资源。依托师大附中优质的师资水平和力量,项目教育配套也大为提质。


项目自带18万方商业中心,同时周边大体量商业也不少。21万方的砂之船奥特莱斯(已开业),40万方的新华联商业,还有天恒生活广场,润和彩虹MALL……百万方商业圈正在汇聚。


根据月亮岛文旅新城城市设计概念图,片区的制高点规划在润和湘江天地S8地块,S8地块规划打造河西的第三高楼,组成1栋200米、1栋150米、1栋100米的城市天际线,强势形成片区丰富的天际线。

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含着“金钥匙”出生的润和湘江天地,正成为滨江北封面,江岸天际综合体,在片区的地位不可撼动。


自开盘以来,五开五捷,而且基本是1-2周开盘一次,开盘节奏爽翻购房者。

8月31日,首开入市,11、12#111-144平复式,228套,去化82%

9月15日,第二次开盘,7#109-144平绝版复式,116套,去化88%

9月22日,第三次开盘,10#168平揽江大平层,50套,去化86%

9月29日,第四次开盘,9#164、192平一线临江大平层,50套,去化80%

10月14日,第五次开盘,S12地块收官之作8#164—192平,去化近90%


从整体热销状况来看,超越了长沙市绝大多数的项目,长沙2019年网红盘无疑!能如此密集开盘,也足以证明项目的实力和魄力

继S12地块收官之后,目前,润和湘江天地推出全新的S9地块加推3#、5#复式,总共232套,也是项目沿江最后两栋复式产品,热销无疑。

(图:3#5#所处位置)

(图:3#5#周边整体环境)


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此次加推的3#、5#栋各116套复式,其中5#栋楼间距大约150米,小区园林一览无余,视野开阔,能看到湘江。



(图:3#5#园林景观视野)


这可是市面上少有的宽大楼间距!很多“楼王”的楼间距也才100米左右。

楼间距使得观景阳台的面积得以提升,所有户型均有南向阳台,长度基本都在7.4米以上;此外,宽大楼间距,还意味着楼宇间面积的使用功能和自由度被扩大。

正是如此,S9地块的园林配套进行了全新的升级。润和湘江天地小区打造追求美观,也十分贴心。


小区打造主题架空层空间,具备全龄主题社交空间,打造全龄关怀社区,丰富人居生活。


多功能景观分区而设,有儿童活动区、邻里户外交流平台和健身运动场地。休闲平台设置两种不同的休闲体验:带顶休闲空间、开敞休闲空间,颇有艺术氛围。


儿童场地:设置跳跳格、摇摇马,可体验多种活动娱乐。运用“鹿”雕塑来增加小区艺术氛围,更贴近儿童世界。


健身运动场地位于场地南侧,避免场地噪音对住户生活、景观体验的影响。也是场地阳光最充足区域,做到了“冬有阳光、夏有叶”,营造一个四季节皆宜的老年活动场地。

邻里户外交流平台:采用线性元素抬高场地,让住户体验到在自然中欣赏瀑布。

主要是以橙色的互动盒子成为年轻人互动交流,成为业主思想碰撞的精神文化发散点。

(图:北侧青年活力城市广场)


消防登高面设计注重软化其突出边界,在满足安全基本需求的前提下,融入景观及各活动空间,为业主带来更好的居住体验。另外,室外设有充电处,被这一贴心小举动暖心到。

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不过,润和湘江天地之所以热销,抛开“一江一岛六公园双地铁”的BUG级别配套价值点的优势,还有另一个重要原因,那就是约110-146㎡的完美性价比的户型!

以110㎡复式为例,相比于市面上其他110㎡房子动不动20%以上的公摊,这个户型得房率很高,达到近110%,性价比没得说。

该户型经改造,可以做到4房2卫2厅,楼上楼下各2个房间,且并不局促,看过样板间便知。类板楼设计,复式客厅挑高6米,一楼阳台7米多,真正的南北通透

复式约110㎡户型图


复式约130㎡户型图



复式约146㎡户型图


无论是从地段、资源配套,还是从产品打造来看,润和湘江天地以豪宅的标准吸引了各行各业高端人群,未来,这里便是长沙高精尖人士的聚集地


限价9字头,神复式,双地铁,232套再度开抢!

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