作者|陈盼盼
出品|焦点财经
近日，苏宁易购张近东宣布“退位”，将儿子张康阳推向董事会；蓝光发展杨铿也将其26岁的次子杨武正推向了前台。父子接力，共度难关。
正所谓“打虎亲兄弟，上阵父子兵”，在地产圈除了“父子档”，还有很多“兄弟档”。
兄弟同心，其利断金。他们乘着时代东风一起创业，有的兄弟分工协作，将企业做大做强，有的分布于不同企业或领域，即分工又合作，还有的昔日共同创业，今日分道扬镳……在风谲云诡的地产浮沉中，演绎着人生百态。
分工协作型
曾垄断瑞士钟表中国经销的犹太家族“贝利家族”有条祖训，即“兄弟不分家”，将家族财富的根基聚拢在一起，防止稀释和外流，以求做大做强。
在地产圈，旭辉林氏三兄弟就是“兄弟不分家”的典型代表。
1990年，大哥林中从厦门大学毕业，放弃“铁饭碗”，成名一名房地产公司销售。四年后，林中创办第一家开发企业“厦门永升旭日置业公司（旭辉前身），彼时二弟林峰也跟着他闯江湖、打江山；幼弟林峰因尚在读书，未参与企业初创，但毕业即入职旭辉，与兄长二人共同见证旭辉的成长。
林家兄弟三人性格迥异，但有着同一个目标，就是将旭辉打造成“百年老店”。根据各自性格，他们在旭辉的台前幕后扮演者不同角色：林中任董事局主席，聚焦战略层面；林伟任董事局副主席，负责业务整体发展和管理；林峰任行政总裁，主导内部改革，愈发活跃在大众面前。
总之，三人各司其职、荣辱与共。
自旭辉控股2012年上市以来，林氏三兄弟及其家族信托一直看好自家股票，多次增持。目前，林氏家族共同持有56%左右的股权，牢牢把握旭辉的实际控制权。
与旭辉一样，合景泰富的三兄弟孔健楠、孔健岷、孔健涛也是各司其职、分工协助。
1995年6月，孔建岷三兄弟一起创办合景房地产公司（合景泰富前身），在广州房地产界打拼多年。其中，孔健岷为合景泰富董事局主席、大哥孔健楠任执行副总裁、弟弟孔健涛任行政总裁，分工协作。但孔氏三兄弟为人都十分低调，哥哥孔健楠和弟弟孔健涛偶尔出席重大新闻发布会，孔健岷则极少出现在公开场合，十分神秘。
分工分业型
在福建莆田，欧氏“一门三杰”一直被人们津津乐道。三兄弟通过各自打拼，奋斗出了欧氏、正荣、融信。
三兄弟“出生在莆田最贫穷的镇，最贫穷的村，最贫穷的家里。买不起书包，吃地瓜碴吃不饱，没有房子就住在祠堂里。”为了生存，大哥欧宗金带着弟弟欧宗荣外出打工，吃过很多苦，后来投身桥梁建设。
在1998年，由于承包的工程出现安全事故，老大欧宗金回归家乡。老二欧宗荣在工程项目上的基础上，成立了正荣集团。后来，欧宗金在2002年创办了欧式投资。欧宗洪是家中最小的孩子，早期和两位兄长一样从事路桥事业，后独当一面，于2003年创办了融信集团。
三兄弟虽各立山头、但互帮互助。有知情人士透露，正荣、融信的发展，除了欧宗荣、欧宗洪的努力，欧氏投资对两家公司的支持不可小视。
如今，大哥已隐退，将欧式交给儿子打理；二哥的正荣集团要比弟弟的融信集团大一些，但都跻身中国房地产销售TOP30榜。
张园林在创办新力地产之前，曾在大哥张园印执掌的江西五建长期供职，历任建设工程项目及基础建设项目总承包商、总经理等。2010年，34岁的张园林创办新力，并用9年时间将其推动上市，成最年轻的内房股实控人。张园林的弟弟张国金也非“等闲之辈”，手握广西路港建设集团有限公司。
而广东潮汕人有经商的传统，在500多年间代代相传，缔造了一个又一个潮商神话。其中，黄氏六兄弟在深圳名声显赫。除黄茂如的茂业集团，其他兄弟还包括大中华国际投资集团董事局主席黄世再，国都集团董事长黄茂展，信和地产掌门人黄振华等人，个个身家不菲。
分道扬镳型
商场如战场，看不见的硝烟时刻考验人性，不是每对兄弟都能感情如初，一生不变。例如新鸿基的郭炳湘兄弟三人。
上世纪60年代，兄弟三人的父亲郭得胜与李兆基等人共同创办了新鸿基，进入了香港的房地产市场，取得了巨大成功。
1990年，郭得胜去世。按照父亲的安排，老大郭炳湘担任新鸿基公司的主席，郭炳江与弟弟郭炳联担任公司的董事总经理，三兄弟共同管理新鸿基。
在三兄弟的带领下，新鸿基市值从254亿上涨到了3千多亿。三人亦被看成是香港豪门里面最好的接班人。
转折发生在1997年，大哥郭炳湘被张子强绑架一事令兄弟三人“心生嫌隙”。2008年，郭炳江跟弟弟郭炳联突然以郭炳湘患有狂躁症为由，向董事会提出罢免哥哥郭炳湘的主席的职位。
为了报复，郭炳湘向香港廉政公署揭发了弟弟郭炳江、郭炳联涉嫌“官商勾结”。2014年，郭炳江串谋触犯公职人员行为失当罪名成立，获刑五年，而郭炳联的全部指控不成立，当庭释放。
此后，大哥郭炳湘专心打造自己的帝国集团；二哥郭炳江出狱后在新鸿基地产子公司担任董事；弟弟郭炳联则成为新鸿基的掌舵人，带领新鸿基向前发展。
如今，随着大哥郭炳湘2018年去世、新鸿基家族第三代成员陆续上台接班，三兄弟的豪门恩怨纷争也落下帷幕。
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