顾太太扮演者

2022-09-13来源：萧翱瘁编辑：佚名标签：厦门一老人买房送儿子 大病出院却被赶出家门……法院判了

文章导读: 老父亲把房子赠送给儿子万万没想到一场大病后竟被亲生儿子赶出家门儿子甚至还打算悄悄卖掉父亲的房子.....这样的事情就发生在厦门！！！近日思明区人民法院开庭审理了这起案件事情究竟是怎么回事一起

老父亲把房子赠送给儿子

万万没想到

一场大病后

竟被亲生儿子赶出家门

儿子甚至还打算悄悄

卖掉父亲的房子

.....

这样的事情

就发生在厦门！！！

近日

思明区人民法院

开庭审理了这起案件

事情究竟是怎么回事

一起来看看

悲剧：

老人大病后，被迫搬离居住多年的房子

顾老先生与太太育有子女4人。2003年12月，顾老先生在厦门一小区买了一套房子，登记在小儿子小辉名下，但房子实际由他和太太居住，产权证由太太保管。小辉出具一份《保证书》，承诺绝不会卖掉房子，还说“该房产仅作为父母亲生活居住和养老之用。在父母亲有生之年，本人不得转让或出售该房屋”。

2019年，顾老先生突发脑出血住院。据大儿子大辉说，2020年春节后，小辉就威胁尚在住院的父亲搬出小区。遭到拒绝后，小辉就将父母的物品直接清出，并将房门换锁。更过分的是，小辉还趁母亲在医院照顾父亲之际，以产权证遗失为由补办了房子的产权证，准备卖掉房子。实际上，原产权证并未遗失，一直由母亲保管。顾老先生治疗结束出院后，只能随着顾老太从该小区搬到了出租屋。

大辉：

小辉没有尽到保障父母居住养老的责任，严重侵害了父亲的权益。因为顾老先生是无民事行为能力人，所以大辉作为父亲的法定代理人，代表父亲向法院起诉，希望法院判决撤销父亲对小辉的房产赠与，将房屋产权返还至父亲名下。”

焦点：

送给儿子的房子，还能不能要回来？

顾老先生的大儿子大辉认为，该房产系父亲出资购买并赠与弟弟小辉。根据相关法律规定“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属：（二）对赠与人有扶养义务而不履行”。而小辉，对父母负有养扶助义务但拒绝履行，其强行将父母赶出居住房屋的行为严重侵害了父亲权益，对父亲精神造成了严重打击。因此，应当撤销房产赠与。

面对家人的起诉

小辉却答辩说

↓↓↓

哥哥和姐妹3人都在外地，就我独自在厦门履行赡养父母的义务。监控录像能看到搬家前一晚，父母多次向舅舅表示喜欢住在租的小区，并没有诉苦说被赶出家门。父母之所以会搬离小区，是为了躲避因争夺财产发生争执。大辉多次到小区闹事、打伤我、对房子门锁浇灌胶水，逼迫我交出房子，还唆使鼓动母亲及亲属作出与事实严重不符的陈述。这些都是哥哥为了侵占父亲财产的行为，希望法院撤销大辉对父亲的监护权。”

那么问题来了

法院会怎么审判

是否应该还房子给老人呢？

一审：

严重侵害赠与人权益，赠与合同应予撤销

法院审理认为，该房产是顾老先生独自出资购买并赠与小辉，双方赠与合同关系成立，小辉应承担保证顾老先生居住权合同义务。

双方虽对顾老先生搬离小区的原因各执一词，但根据已生效的民事判决，结合亲属、护工证言，小辉的主张难以令人信服。小辉声称已将房屋出租给朋友，无法立刻让朋友搬走。然而，朋友对2021年所订合同的中介、内容、租金、房屋坐落等关键信息概不知晓，首期租金支付方式也与小辉所述不符，小辉对收款去向的陈述亦前后矛盾。不仅如此，小辉不同意朋友继续承租、父亲收取租金的方案，他承诺的解决租赁关系后让父母入住，至今仍未兑现。

综上可认定小辉违反赠与合同的约定，且严重侵害了赠与人顾老先生的合法权益，赠与合同应予撤销，小辉应将房屋过户登记至顾老先生名下。

一审判决后，小辉不服判决，提起上诉。二审审理过程中，双方达成调解协议，顾老先生、顾太太放弃对房子赠与合同的权利主张，小辉同意父母在房子中居住至百年并配合办理居住权登记手续，并向父母书面道歉。

法官说法

不可“过河拆桥”，否则“得而复失”

法官说，在赠与合同纠纷中，有相当部分是父母将财产甚至是毕生积蓄赠与子女，但子女拒绝承担对应的义务，造成老人晚景凄凉。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：一、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二、对赠与人有扶养义务而不履行；三、不履行赠与合同约定的义务。

这意味着，受赠人收到了赠与的财产，要注意在赠与合同中是否应承担相应的合同或法定义务，切不可过河拆桥见利忘义，致使受赠的财产得而复失。

法官呼吁，父母之爱，恩重如山情深似海，作为子女在接受父母之恩的同时，应当多关心父母，让其能够安享幸福晚年。

其实

类似的纠纷并非第一次在厦门发生

此前

厦门中院曾审理过

这样一起父子官司

老父亲怒告儿子

要回价值数千万的门面

......

送6个店面给儿子，还能起诉讨回吗？

八旬老人老林（化名）在厦门有一排6间店面。老林有多个子女，但老林把店面全部赠与并登记到长子大林名下，还把公司交给大林管理，而大林在国外却把父亲告上法庭。

老林说，大林伪造他的签名，在国外起诉他，企图侵占他的公司股权，大林还起诉老林和弟弟妹妹犯有伪造公文罪。

儿子控告父亲犯罪，父亲一怒之下，向厦门中院递交诉状，他起诉请求撤销对大儿子6个店面的赠与。

最终，厦门中院作出终审判决，支持老人的诉求，判决撤销老林对大林的店面赠与，并要求大林将房产过户登记至老林名下。

法官提醒说，如果子女实际实施了不孝的行为，对父母在精神层面造成严重伤害，父母有权撤销对子女的赠与。

法官认为，这类父子反目引发的赠与合同纠纷，应基于人伦基础正面回应，如果子女实际实施了不孝行为，对父母在精神层面造成严重伤害，父母有权撤销对子女的赠与。相关法律规定，受赠人严重侵害（包括身体健康、精神、人格权、财产权等）赠与人或者赠与人的近亲属，赠与人可撤销赠与。本案中，大林作为长子，却以犯罪的名义起诉老父亲与家人，企图让年迈的父亲受到刑事制裁，老父亲身心受到严重伤害，作为赠与人的父亲有权收回赠与的财物。

海峡导报记者陈捷林彬彬通讯员思法/文杨希/漫画

来源：海峡导报

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