常州即将交付的楼盘,常州在售楼盘最新动态

撰文： 常州楼市编辑许妍妍，武琳，欢迎加我微信xyy_victoria交流

常州楼市最新消息来袭

1、注意！开盘潮来袭！4家楼盘领取销许，530套房源集中上市；

2、另外，还有2大纯新盘动态曝光，今日公开售楼处及样板间；

3、重磅！天宁万科教育小镇地块规划曝光，将建设29栋住宅；

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注意！开盘潮来袭！

4家楼盘领取销许，530套房源集中上市；

1、晋陵文禧（纯新盘）

近期，钟楼纯新盘晋陵文禧拿到2栋楼的销许，分别为19和20号楼，合计162套房源，户型面积96-117㎡，毛坯均价16549元/㎡，预计月底首开；

19号楼2梯4户，户型面积96㎡，116㎡。

96㎡、116㎡户型亮点：

1、三房设计，户型方正；

2、三开朝南，空间明亮通透，采光通透性完全不用担心；

3、双阳台，视觉上增加空间延伸感几乎没有浪费的空间；

20号楼1梯1户，户型面积114㎡、117㎡。

114㎡、117㎡户型亮点：

1、三房两卫，户型方正。

2、客厅在中间，卧室在两边，保证了卧室的私密性。

3、客厅南北通透 ，明厨明卫，几乎没有浪费空间。

晋陵文禧位于新北区、钟楼区、天宁区的三方交汇处，西侧有南北向主干道长江中路，沿线还有规划地铁3号线芦墅站，地理位置极其优越。

据悉：晋陵文禧所在的芦墅片区已经十年没有供地，直到今年5月17日晋投以成交楼面地价5647元/㎡拿下常林及周边A地块，才打破了没有新房供应的局面。对于附近居民而言，新房的需求量还是很大的。

以下是一房一价表：

2、晋陵文锦

另外，钟楼高价盘晋陵文锦近期拿到最后1栋楼的销许，2号楼合计224套房源，户型面积56-117㎡，毛坯均价23663元/㎡。

据悉，项目将于近期加推，销售情况我们也将持续关注。

晋陵文锦的地段优越，拥有丰富的教育资源，所以受到买房人的争相追捧。

晋陵文锦原为钟楼西新桥北郊中学地块，与常州排名前3的北郊中学共建共享，享受北郊本部学区！

北郊中学效果图

户型图：建筑面积117㎡，三房两厅两卫

3、衡麓世家

近期，天宁衡麓世家拿到11和8号楼的销许，合计152套房源，户型面积96-130㎡，毛坯均价16230元/㎡。

以下是一房一价表：

衡麓世家与第一名校正衡中学总部仅一路之隔。

项目所处的凤凰新城是正在日益崛起的超热门板块，有商业、有教育、有生态、有医疗、有交通，并且都在不断完善中！

4、路劲雅居乐城市万象

钟楼路劲雅居乐城市万象领取1和4号楼的销许，合计152套房源，户型面积129㎡，毛坯均价16445元/㎡。

以下是一房一价表：

129㎡：3房2厅2卫

户型亮点：

1、各个空间户型方正，方便室内家具布置

2、整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风

3、整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用

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还有3大楼盘动态曝光，

2家楼盘加推，1家纯新盘公开售楼处！

1、牡丹和府

另外，新北牡丹和府近期拿到最后1栋楼的销许，并于今天加推1号楼，合计138套房，户型面积112-133㎡，毛坯均价18845元/㎡。

▼113㎡，3房2厅2卫，毛坯交付

▼123㎡，3房2厅2卫，毛坯交付

▼131㎡，4房2厅2卫，毛坯交付

据透露，开盘当天除了现在全款98折，贷款99折的优惠，可能还有一个2万元的车位抵用券的小惊喜。

以下是一房一价表

2、美的金科公园天下

武进美的金科公园天下今天加推11号楼，92-124㎡，合计80套房，毛坯均价14213元/㎡。

美的金科公园天下位于武进区西湖路与新平路交汇处，往西即为地铁1号线的科教城南站和武进沿江城际站，距离相距在2公里范围内，一路之隔即为常州武进汽车客运站，地块周边汇集B1等众多公交线路，因此在出行方面异常便捷。

3、锦凤合鸣（纯新盘）

上午9：28，天宁区锦凤合鸣公开售楼处，位于常州市天宁区中吴大道与凤凰公园交汇处。

歌舞表演结束后，各位领导上台剪彩，通往售楼处的大门正式开启，来宾们都迫不及待的走进售楼处。

现场沙盘尺寸还是非常大的，四周围满了人群，大家纷纷在置业顾问的讲解下注视着沙盘。

住宅地块规划20栋住宅，其中11栋洋房，9栋高层，户型面积96-139㎡，毛坯交付。商业地块将配置约7万㎡的大型商业综合体，占地40％。

预计11月中旬首开3栋高层，分别为18、22、24号楼，2梯4户。具体价格还没出来，目前放风15500-16500元/㎡。

据置业顾问描述，楼间距在45米左右，小区内配有活动场所，供业主运动、娱乐、休闲。

该楼盘紧邻凤凰公园东侧，附近有地铁4号线（规划中）和中吴大道，周边正衡中学天宁分校、雕庄中心幼儿园、雕庄中心小学等环伺，自带商业综合体，生活配套非常完善。

户型图：

96㎡三房两厅一卫

115㎡：三房两厅两卫

129㎡：三房两厅两卫

139㎡：四房两厅两卫

售楼处二楼设置了96、115、139㎡的样板间，不过后期是毛坯交付，精装标准不作参考。

其中96㎡的样板间人来人往，络绎不绝，最受欢迎。

此刻距售楼处公开已过去2个小时，沙盘处还有很多看房人围观。置业顾问透露96㎡户型有很多投资客和刚需族关注，现场带着父母孩子来看房的家庭也不在少数。

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重磅！万科教育小镇地块规划曝光，

将拟建29栋住宅。

近期，常州规划局网站公示了天宁教育小镇地块的规划图。今年7月，该地块被万科以成交楼面地价8723元/㎡拿下，溢价率18%。

从规划图可见，整个地块规划29栋住宅。其中，QL020403-01地块规划了6栋17-27F高层住宅：在地块西北角设有商业配套含养老服务设施、物业用房等，还有两块300㎡的体育活动场地。

QL020403-01地块设置6栋17-27F高层：邮政、物业等配套用房位于该地块南侧，地块中心同样设有两块300㎡的体育活动场地。

QL020403-04 地块17栋10F-27F高层住宅，地块设置了4块共计4100㎡的体育活动场地。

在地块北侧，还有2幅正在施工的商业项目，分别是紫荆大厦和悦动广场，这一大利好正给周边社区人群带来极大便利，也会成为该区域的主要商业圈。

此外，青洋高架西侧，就是大型社区青龙苑、龙洲伊都、龙湖香醍漫步等小区，居住氛围较好，小区二手房价最高要卖2.3万/㎡，临近的教育资源也极其丰富，24中天宁分校和二实小的教育资源，还有一所土豪幼儿园Kids‘R’Kids落户天宁。

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